Appartement/Condo à vendre 779 Boul. le Bourg-Neuf, app. 401 Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière

# ULS: 25529117

Photo principale

Repentigny, secteur LeGardeur. Condominium au dernier niveau offrant beaucoup de lumière par ses 3 côtés de fenêtre, bel immeuble construit par entrepreneur reconnu et apprécié. 2 stationnements extérieur, solarium donnant sur le couché du soleil, planchers de lattes de bois, foyer au propane au salon, bref, bien agréable.

179 000 $

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Repentigny, secteur LeGardeur. Condominium de construction 2009 situé au dernier niveau offrant 1000 pc de surface habitable.

Condominium de construction 2010 offrant 3 côtés de fenêtre, donc très lumineux.

Planchers de lattes de bois clair dans les pièces principales, foyer au propane au salon.
Cuisine rénovée avec armoires blanches de type Shaker.

Air climatisé mural.

Unité très sécuritaire par un excellent éclairage à l'arrière et caméra de surveillance. Serrure à la porte arrière.

Rénovations et améliorations récentes:
* 2017: Nettoyage professionnel du conduit de sécheuse et échangeur d'air et de la climatisation.
* 2016: Nouvelle douche indépendante.
* 2015: Rénovation de la cuisine.
* 2010: Installation du pare-vent sur galerie arrière.

Venez apprécierez la vie rurale de banlieue.
Vivez dans une copropriété grandeur maison sans le tracas des travaux ardus.

Le balcon avec sa verrerie vous protège contre les éléments, la pluie, la neige et, en été, les insectes volants, vue non obstruée; pas d'escalier en métal puisque dernier étage.
C'est aussi le paradis par excellence. Contemplez les magnifiques couchers de soleil tout au long du printemps, de l'été et de l'automne.

La propriété vous sera remise clé en main par les premiers propriétaires depuis la construction, soit 2010.
Dans la salle de bains surdimensionnée ressemblant à un spa, prélassez-vous dans la spacieuse baignoire ou dans la douche aux portes toutes en verre transparent.

Du côté pratique, ce condo comporte deux grands rangements, un à l'extérieur et un à l'intérieur.
La localisation du condo idéale pour gens qui travaillent même en ville. L'arrêt d'autobus est à deux pas qui vous amène directement à la gare pour prendre le train.
Piste cyclable vous mène directement vers la Route verte.

Paroi d'intimité sur le balcon arrière;
Aucun voisin au-dessus


Bienvenue !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'6" X 37'1" Irrégulières
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 009,65 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3
Armoires de cuisine
Shaker
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
12 076,03 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 10' X 3' Céramique Ouvert
Salon 3e niveau 15' X 12'6" Bois Lattes
Salle à manger 3e niveau 11'11" X 9'9" Bois Porte fenêtre
Cuisine 3e niveau 10' X 8'2" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'9" X 11' Bois Lattes
Salle de bains 3e niveau 14' X 8'1" Céramique Douche indépendante et L/S
Chambre 3e niveau 11'10" X 9'8" Bois Lattes
Rangement 3e niveau 9'4" X 9' Céramique Intérieur
Rangement 3e niveau 9'8" X 4'4" Ext. sur galerie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 37 300,00 $
Évaluation bâtiment 143 300,00 $
Évaluation municipale 180 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 218,00 $
Taxes scolaires (2017) 549,00 $
TOTAL des taxes 2 767,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 140,00 $
Total des dépenses annuelles 1 140,00 $

énergie

électricité 1 150,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, hotte, échangeur d'air, climatiseur mural, système d'alarme et caméra de surveillance.

Exclusions

Luminaires de salle à manger et de la petite chambre.

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