Duplex à vendre 11133 - 11135 Av. Balzac Montréal-Nord, Montréal

Vendu

# ULS: 13114480

Photo principale

Montréal-Nord. Duplex avec garage, construction 1950 dans un quartier tranquille. Beaucoup de services à proximité dont écoles primaire et secondaire, restaurant, quincaillerie, transport en commun, commun-auto.

2

1

Addenda.

Montréal-Nord, Duplex avec garage, construction 1950, excellente condition et idéal pour propriétaire occupant et possibilité de double occupation.

Rue paisible dont plusieurs services à proximité, dont, écoles primaire et secondaire, transport en communauto à quelques pas, bref, secteur et voisinage bien sympathique.

Une visite s,impose.

2 logements de 4 1/2.
Sous-sol construit sur le roc, non aménagé avec hauteur libre de 6 pieds 5 pouces , un atelier sur béton et une sortie extérieure donnant sur la cour arrière.

Excellent rapport qualité / prix.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26'1" X 29'3" Irrégulières
Année de construction
1950
Superficie habitable
839,26 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Garage
Détaché , Tandem

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500,39 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Plancher flottant
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 9'3" Couvre-sols souples
1 Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 9'2" Couvre-sols souples
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 9'6" Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5'6" Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 9' X 7'11" Plancher flottant
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 6' Céramique
1 Rangement Sous-sol 1 22'5" X 18'2" Roc
1 Atelier Sous-sol 1 22'5" X 7'3" Béton
2 Salon 2e niveau 11'1" X 9'7" Plancher flottant
2 Salle à manger 2e niveau 12'4" X 7' Couvre-sols souples
2 Cuisine 2e niveau 18'6" X 9'2" Couvre-sols souples
2 Chambre principale 2e niveau 10' X 9'6" Plancher flottant
2 Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5'5" Céramique
2 Chambre 2e niveau 8'5" X 8'1" Plancher flottant
2 Salle de lavage 2e niveau 6'6" X 5'11" Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation municipale 297 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 870,00 $
Taxes scolaires (2018) 529,00 $
TOTAL des taxes 3 399,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 18 000,00 $
Total des revenus 18 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires,

Exclusions

Non spécifiées

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