Maison à étages à vendre 114 Boul. Claude-David Repentigny, Lanaudière

# ULS: 12507116

Photo principale

Repentigny, cottage de construction 1958 avec grand garage et terrain de plus de 15,000 pc. Belle propriété classique sur planchers de lattes de bois à quelques pas de marche du centre d'achat, épicerie, pharmacie. Accès rapide aux d'autoroutes 40 et 640, 2 ponts vers Montréal, bref, bien située.

364 000 $

4

1

1

Poêle au bois

Chauffée

Addenda.

Repentigny, secteur Ouest.
Cottage de construction 1958 érigé sur terrain de plus de 15,000 pc entouré d'arbres, de haies et clôtures. Une cour offrant une totale intimité.

Accès rapide aux axes routiers, tels le pont vers Pointe-aux-Trembles avec son carrefour giratoire et ainsi que la jonction 40/640 vers le pont Charles-de-Gaulle.

Soleil levant en façade et dont la cour arrière bien ensoleillée dès 10h en matinée et jusqu'au coucher du soleil.

Cette propriété vous offre 2 entrées principale, un grand salon en contre-bas, 4 chambres à coucher dont 2 à l'étage, une grande salle de bain munie d'une douche indépendante et un garage de qualité construction industrielle.

Allée de stationnement asphaltée, pouvant y garer 10 voitures et le garage 6 voitures, oui oui, 6 voitures.

Cuisine fonctionnelle munie de plus de 30 portes d'armoires.

Sous-sol non aménagé sert actuellement de rangement et il attend vos idées afin de le rendre fonctionnel pour votre famille ou vos projets.

Garage: construction industrielle par sa structure d'acier aux 6 pieds, toiture en EPDM.
Le plancher: Épaisseur du béton de 6 pouces et sous le levier dur une surface le 10 X 8p, le béton vous offre 12 pouces d'épaisseur.
Plancher du garage chauffé à l'eau chaude avec moteur 1/4 de force.
Dimension du garage: 33 X 50 pieds avec hauteur totale de 12p5".
Porte du garage avant: 22p. largeur X 11p. hauteur muni d'un ouvre porte industriel.
Porte arrière: 8p. de largeur X 8p. de hauteur.
2 autre protes régulières en acier vous permet l'accès.
Ce garage vous offre une mezzanine de rangement et plusieurs rangements fermés.

Voir grille des spécifications Zone H1-014 et dispositions applicables dans le but de construire un logement d'appoint dans la propriété actuelle. Un projet réalisable selon la règlementation municipale.

Belle d'autrefois.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
94'11" X 26'10"
Année de construction
1958
Superficie habitable
3 579,11 PC
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
EPDM (garage) , Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
101'11" X 141' Irrégulières
Superficie du terrain
15 099,61 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 12 , Garage : 6
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'6" X 5' Céramique Ouvert
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 23' X 15' Plancher flottant Contre bas
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'3" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'2" Bois Lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 14'8" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 15'11" X 8'2" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 15'1" X 14'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'9" X 11'7" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 7'9" X 4'8" Bois Lattes
Terrasse ext. 2e niveau 20' X 10' Bois Lattes
Atelier Sous-sol 1 14'4" X 7'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 34' X 28' Béton Sortie garage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 145 100,00 $
Évaluation bâtiment 250 700,00 $
Évaluation municipale 395 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 901,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 176,00 $
TOTAL des taxes 5 077,00 $

énergie

électricité 3 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires, stores, rideaux, aspirateur centra et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme, accessoires de piscine creusée, chauffe-eau, thermopompe centrale, climatiseur mural du garage, thermopompe de piscine,.

Exclusions

Remise de tôle, poutre de levage du garage et lift d'auto.

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